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1. 생애최초 디딤돌대출 자격요건
- 생애최초 주택구입: 본인·배우자 모두 주택 소유 이력 없음
- 부부합산 연소득: 최대 6천만 원
- 신혼부부 / 다자녀: 최대 7천만 원(우대)
- 무주택 세대주
- 주택가격: 수도권 5억 이하·비수도권 3억 이하
- 임차보증금 승계 없음
2. 대출한도·금리(2025년)
- 최대 2.6억 ~ 3.1억 (지역별 상이)
- 금리: 2.3% ~ 3.0%
- 상환기간: 10년·15년·20년·30년
- 중도상환수수료: 3년차까지 차등 적용
3. 기금e든든 신청 시기
디딤돌대출은 잔금일 기준 40일 전부터 접수가 가능합니다.
- 예시: 잔금 2026-01-27 → 신청 가능일: 2025-12-18 전후
- 기금e든든에서 신청 → 은행 방문 → 서류제출 순서
※ 단, 본인 신용도·부부합산 소득 변동을 고려해 최소 30일 전 신청 권장
4. 기금e든든 신청 절차 (6단계)
- 기금e든든 접속 → 디딤돌대출 선택
- 본인인증 및 세대 정보 입력
- 주택 정보 등록 (매매계약서 업로드)
- 소득·재산 자동조회 진행
- 사전자산심사 승인 → 은행 선택
- 은행 방문 서류 제출 → 최종 승인 → 실행
5. 필수 제출서류
- 매매계약서 원본 및 사본
- 가족관계증명서·혼인관계등록부
- 주민등록등본·초본
- 소득금액증명원
- 건강보험 자격득실·납부확인서
- 근로자의 경우: 재직증명서
- 사업자: 사업자등록증, 부가세과세표준증명
6. 심사 기준 및 부결되는 주요 이유
- 연소득 초과
- 신용점수 낮음 (700점 이하 주의)
- 대출부채 과다
- 주택가격 초과
- 주택 소유 이력 발견
7. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 생애최초라면 결혼 여부 상관없나요?
네. 미혼·기혼 모두 신청 가능합니다. 기준은 “주택 소유 이력 없음”입니다.
Q2. 기금e든든 신청 후 은행 변경 가능한가요?
가능합니다. 단, 접수 후에는 취소 후 재신청해야 합니다.
Q3. 신용점수 낮으면 떨어지나요?
신용점수 650점 이하라면 추가 심사 요청이 들어올 수 있습니다.
Q4. 신청부터 실행까지 얼마나 걸리나요?
평균 7~14일, 서류 오류 없으면 더 빠르게도 가능합니다.
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