2025년 전세자금대출 조건 완벽 정리 (무직자 포함)

전세금이 계속 오르고 있는 2025년,
무직자, 프리랜서, 사회초년생도 가능한 전세자금대출 조건을 정확히 알아두셔야 합니다.
이번 글에서는 소득이 없거나 낮은 분들도 신청 가능한 정부 지원형 전세자금 대출을 정리해드립니다.

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✅ 전세자금대출이란?

전세 계약 시 필요한 보증금을 은행 또는 정부기관에서 빌려주는 대출 상품으로,
일반 시중은행 상품 외에도 정부 보증형 저금리 대출이 다수 존재합니다.

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🔹 무직자도 가능한 전세자금대출 종류

1. 버팀목 전세자금대출 (주거복지형)

• 대상: 연소득 5천만원 이하 + 무주택 세대주
• 대출 한도: 수도권 최대 1.2억 원
• 금리: 연 1.2% ~ 2.4%
• 특징: 재직증명서 없이도 보증 가능 (청년 또는 신혼부부 기준)

2. 청년 전세자금대출

• 대상: 만 19세 ~ 34세 무주택자
• 조건: 무직자 가능 (부모소득 또는 예금잔고 기준 심사)
• 한도: 최대 7천만 원
• 금리: 연 1.5% 내외

3. 일반 보증부 전세자금대출 (HUG, SGI)

• 대상: 자격 요건 없는 누구나
• 보증기관 보증으로 대출 가능
• 금리: 연 2.5%~4%대 (신용도 따라 변동)

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🔹 대출 신청 시 필요한 서류

서류설명

전세 계약서	계약금 납부 후 중도금 이전
신분증	주민등록증 또는 운전면허증
소득증빙 서류	(무직자의 경우 생략 가능) 부모소득, 예금잔고 등으로 대체 가능
전입 예정 주소 확인서류	확정일자용 임대차 계약서 등

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🔹 대출 진행 절차

1. 대출 상담 및 보증심사 신청
2. 임대차 계약서 제출 후 심사
3. 보증서 발급
4. 대출 실행 (계좌 입금)

📌 무직자 또는 프리랜서는 직접 상담을 통해 보완자료 제출 가능!

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🔻 전세대출 신청 사이트

👉 주택도시기금 e-하나은행
👉 주택금융공사(HF)
👉 보조금24 정부 지원 조회